In Deutschland sind die Zinsen auf Sparguthaben sehr niedrig, und die einzige Alternative für eine werthaltige, zukunftsträchtige Geldanlage sind Immobilien. Aus diesem Grunde boomt der Markt, und in manchen Regionen Deutschlands steigen die Preise jährlich um 5 Prozent ... und an manchen Orten auch mehr.  

Man kann natürlich direkt eine Immobilie kaufen, aber der bessere Weg ist es doch wohl, sich an einer Firma zu beteiligen, die an der Quelle sitzt.  

Ein Bauträger muss es sein, denn diese Firmen haben das ganze Geschäft an der Hand. Ein bayerischer Bauträger hat darüber hinaus einen dicken Pluspunkt: Bayern ist das absolute Hochpreissegment innerhalb Deutschlands und lockt auch viele ausländische Investoren an.  

Die Fairfield Finance Holding PLC ist die Finanzierungsgesellschaft eines bayerischen Bauträgers mit Sitz in bester Lage der Metropole München. In Personalunion werden beide Gesellschaften von dem Gründer geleitet, einem promovierten Bauingenieur, der ausweislich seines beruflichen Werdegangs bei verschiedenen namhaften Unternehmen - auch außerhalb Deutschlands - in leitender Position tätig war.  

Von einem promovierten Bauingenieur kann man mehr erwarten als von anderen, die in der Branche tätig sind. Glanzstück seines beruflichen Könnens war vor Kurzem die Generierung eines Gewinns von 12 Mio. Euro in nur rund 3 Jahren bei einem Kapitaleinsatz von 6 Millionen. Wenn man in nur 3 Jahren als Bauträger mit einem einzigen Objekt einen Gewinn von 200 Prozent erzielt, ist die Fairfield Finance Holding PLC die erste Adresse für Anleger, die die Sicherheit in Immobilien suchen und gleichzeitig überaus wohlhabend aus dem Geschäft wieder aussteigen wollen.  

Das Geschäftskonzept ist dabei simpel, doch die Umsetzung gelingt nur Profis vom Schlage dieses Vollblutunternehmers, der die sagenhaften Gewinnsteigerungen schon bei vergleichbaren Objekten realisiert hat.  

Seit mehr als 20 Jahren sondieren die erfahrenen Mitarbeiter des Bauträgers den deutschen Immobilienmarkt und analysieren die Ertragssituation von Großimmobilien, d.h. überwiegend gewerblich nutzbare Immobilien.  

Immer wieder stossen die Fachleute dabei auf Immobilien, die einen geringen (Miet)ertrag erwirtschaften. Häufig werden solche Immobilien durch Hausverwaltungen gemanagt, denen die Kreativität abhanden gekommen ist, die Immobilie laufend der Marktentwicklung entsprechend zu optimieren.  

Der Mietertrag bestimmt den Verkaufspreis einer Immobilien, und solche durch Missmanagement heruntergewirtschaftete Immobilien kann man gezielt und mit Sachkenntnis aufspüren und oftmals preiswert kaufen.  

Breit angelegte Untersuchungen führen zu Kenntnissen der spezifischen Marktsituation und Bedürfnissen potentieller Mieter. So können mietergerechte Lösungen entwickelt und bei Flächenreserven baulich umgesetzt werden.  

Zielsetzung durch Reduzierung des Leerstands, Nutzung freier Flächen und Upgrading-Maßnahmen (Renovierung , Verbesserung optischen Eindrucks durch eine neue Fassade, gepflegte Außenanlage usw.) bei möglichst geringen Baukosten, ist die Erwirtschaftung höherer Mieterträge.

Vom Grundsatz her werden die Arbeiten nachgeholt, die der vormalige Eigentümer unterlassen hat, … und aus einem Aschenputtel wird dadurch wieder ein flotter Hirsch auf dem Immobilienmarkt, der schnell seine Mieter finden wird.  

Auch gibt es Immobilien mit großem Entwicklungspotential, d.h. es können noch weitere Flächen aus dem „Nichts“ geschaffen werden, die dann den Mietertrag steigern werden. Nach Klärung des Baurechts kann man beispielsweise das bestehende Gebäude aufstocken oder auf freien Grundstücksflächen zusätzliche Nutzungen wie Wohnungen, Läden, Büros, Produktions- und Lagerhallen usw. schaffen. Bisweilen kann alleine durch erfolgreiche Änderung des Baurechts ein Mehrwert der Immobilie erreicht werden. 

Der Wert einer Immobilie bemisst sich schon seit alters her nach der Höhe der jährlichen Mieteinnahmen. Je höher der Mietertrag am Ende der strategisch geplanten Arbeiten zur Verbesserung der Marktakzeptanz, desto teurer kann man die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen.  

Durch die Optimierung, d.h. durch die Anpassung eines bestehenden Gebäudes an die Wünsche und Bedürfnisse von potentiellen Mietern, kann man also die Mieteinnahmen steigern, das Objekt ist wertvoller geworden. Gleiches gilt natürlich auch für den Fall, dass die zur Vermietung stehende Fläche durch An-, Um- oder Neubau erweitert werden kann.  

So einfach geht es, wenn man Millionär werden will, doch einfach ist es nur für einen Profi, der den klaren Blick auf die Gewinnsteigerung hat gepaart mit dem geballten Fachwissen als promovierter Bauingenieur.  

Bislang hat der Bauträger aus München nur kleinere Objekte mit privaten Investoren realisiert. Bei dem oben angesprochen Objekt war der Kaufpreis 6 Mio. Euro, und nach nur 3 Jahren wurde es für gut 18 Mio. Euro verkauft.  

12 Mio. Euro Gewinn in 3 Jahren kann man auf solide Weise nur in der Immobilienbranche verdienen, und um diese einmalige Chance auch unseren Anlegern zu eröffnen, hatten wir auf Seiten der Geschäftsführung des Bauträgers einige Überzeugungsarbeit zu leisten.  

Der erfolgsverwöhnten Bauträger konnte überzeugt werden, daß eine hauseigene Investmentgesellschaft mehr finanzielle Freiräume bietet als die starre Struktur mit den bisherigen Investoren, die natürlich bei diesem deutschen Ausnahmeunternehmen Schlange stehen, um ihre Schecks abgeben zu dürfen.  

Die Fairfield Finance Holding PLC ist zukünftig Finanzier des deutschen Bauträgers in München und bei dem nächsten Projekt in zweistelliger Millionenhöhe (Euro) maßgeblich am Gewinn beteiligt.  

Die Entwicklungsphase des neuen Projektes ist auf 3 bis 4 Jahre angelegt. Danach soll das Objekt insgesamt verkauft werden, um einen schnellen Gewinn zu realisieren.  

In diesem Zeitraum wird natürlich keine Dividende ausgeschüttet, die dafür dann nach dem Verkauf der Immobilie um so reichlicher ausfallen dürfte.  

Wenn Sie auf die Chance gewartet haben, mit einem wirklichen Profi im Immobiliengeschäft Ihr Vermögen zu mehren, dann ist jetzt der Zeitpunkt gekommen. Aufgrund der glanzvollen Entwicklungsgeschichte des bayrischen Bauträgers erwarten wir eine schnelle Platzierung der Kapitalerhöhung der Fairfield Finance Holding PLC.  

Zögern Sie nicht, wenn Sie jetzt durch ein solides Investment viel Geld verdienen wollen.