Immobilien - mit einem Bauträger in Stuttgart viel Geld verdienen

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Bergab für Zinsen

In Deutschland sind die Zinsen auf Sparguthaben sehr niedrig, und die einzige Alternative für eine werthaltige, zukunftsträchtige Geldanlage sind Immobilien. Aus diesem Grunde boomt der Markt, und in manchen Regionen Deutschlands steigen die Preise jährlich um 5 Prozent ... und an manchen Orten auch mehr. 

Stuttgart - attraktive Metropole

Im Großraum Stuttgart werden die Luxusmarken Mercedes und Porsche hergestellt und fast alle Zulieferbetriebe sind in der Region ansässig. Dort im Zentrum deutscher High Tec Fabriken gibt es Millionen von gut bezahlten Beschäftigten, die alle Wohnraum für sich und ihre Familie benötigen. 

Expansion mit Wohnimmobilien

Großes Potential bieten bestehende Mehrfamilienhäuser, die zum Verkauf stehen und einen hohen Renovierungsaufwand haben. Unter Leitung eines erfahrenen Architekten werden die Baumaßnahmen geplant und nach wenigen Monaten Bauzeit hat man der Immobilie ein neues Leben geschenkt. 

Ideal für risikobewusste Anleger

Bauträger finanzieren sich gewöhnlich durch Kapital von privaten Geldgebern, das zum Erwerb von Grundstücken und Gebäuden verwendet wird. In Abhängigkeit von der Größe des Projektes vergehen manchmal 2-3 Jahre, bis das Kapital plus Gewinn durch den Verkauf der Immobilie wieder zurückfließt. 

Bergab für Zinsen


In Deutschland sind die Zinsen auf Sparguthaben sehr niedrig, und die einzige Alternative für eine werthaltige, zukunftsträchtige Geldanlage sind Immobilien. Aus diesem Grunde boomt der Markt, und in manchen Regionen Deutschlands steigen die Preise jährlich um 5 Prozent ... und an manchen Orten auch mehr.  

Man kann natürlich direkt eine Immobilie kaufen, aber der bessere Weg ist es doch wohl, sich an einer Firma zu beteiligen, die an der Quelle sitzt.  

MEHR DAZU

Stuttgart - attraktive Metropole


Ein Bauträger muß es sein, denn diese Firmen haben das ganze Geschäft an der Hand. Ein Bauträger mit Sitz in der Landeshauptstadt Stuttgart hat darüber hinaus einen dicken Pluspunkt: Im Großraum Stuttgart werden die Luxusmarken Mercedes und Porsche hergestellt und fast alle Zulieferbetriebe sind in der Region ansässig. Dort im Zentrum deutscher High Tec Fabriken gibt es Millionen von gut bezahlten Beschäftigten, die alle Wohnraum für sich und ihre Familie benötigen.  

Aufgrund verfehlter Politik in der Stadtentwicklung gibt es nicht ausreichend viele Immobilien zur Miete oder zum Kauf. Die Region Stuttgart gehört daher zum absoluten Hochpreissegment innerhalb Deutschlands und lockt auch viele ausländische Investoren an.  

Expansion mit Wohnimmobilien


Die GERO INVESTMENT PLC ist die Finanzierungsgesellschaft eines Bauträgers in Stuttgart, der im Bereich der Wohnimmobilien expandieren will.  

Großes Potential bieten bestehende Mehrfamilienhäuser, die zum Verkauf stehen und einen hohen Renovierungsaufwand haben. Unter Leitung eines erfahrenen Architekten werden die Baumaßnahmen geplant und nach wenigen Monaten Bauzeit hat man der Immobilie ein neues Leben geschenkt.  

Gleichhohe Gewinne kann die GERO INVESTMENT PLC erwirtschaften durch den Neubau von Mehrfamilienhäuser mit einem zweckmäßigen Zuschnitt der Wohnungen. Die Mieten für 1- und 2- Zimmer Wohnung sind eines der teuersten in Deutschland.  

Lukrative Kapitalanlage


Im Gespräch mit dem Vorstand der GERO INVESTMENT PLC kam zum Ausdruck, daß nur so viel Einheiten in einem Objekt verkauft werden sollen, um die Gesamtkosten zu decken.  

Die Rendite aus der Vermietung von Wohnungen in Stuttgart liegt derzeit im unteren zweistelligen Prozentbereich. Eine lukrativere Kapitalanlage ist derzeit kaum vorstellbar. Wohnungen im Großraum Stuttgart sind ein Juwel, das man sorgsam hegen und pflegen sollte, denn an den in Beton gemeisselten Dollarscheinen haben Anleger jahrelang viel Freude.  

Mit den im Bestand verbleibenden Wohnungen werden zudem Sicherheiten im Unternehmen geschaffen, denn welcher Besitzer einer Immobilie ist schon schuldenfrei?  

Riesiges Potential


Das größte Potential in Stuttgart und Umgebung haben derzeit familiengerechte Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser. Hierbei ist es schwierig, überhaupt noch Grundstücke zu finden, aber ist diese Hürde genommen, kann die GERO INVESTMENT PLC die geplanten Häuser gleich vom Plan weg verkaufen - denn die Nachfrage ist riesengroß.  

Der Vorstand der GERO INVESTMENT PLC beabsichtigt, im Unternehmen Mitarbeiter mit der Qualifikation erfahrener Planer und Baufachleute mit an Bord zu holen. Mit diesem Know How kann die Gesellschaft dann auch Sanierungsobjekte handhaben. Hierbei ist immer das Problem, den tatsächlichen Umfang der notwendigen Baumaßnahmen abzuschätzen und die Kosten zu kalkulieren. Im Ergebnis sind Sanierungsobjekte eine Perle im Immobiliengeschäft, denn sie versprechen die höchsten Gewinne.  

Noch bessere Chancen bietet der Kauf von Immobilien aus Zwangsversteigerungen. Die Versteigerungen sind etwas für starke Nerven, doch hat man auf das richtige Pferd gesetzt, ist der Preis meistens ein Schnäppchen. Mit ein wenig "Baukosmetik" wird ein solches Objekt marktfähig gemacht und mit höchsten Profiten wieder verkauft. 

Ideal für risikobewusste Anleger


Bauträger finanzieren sich gewöhnlich durch Kapital von privaten Geldgebern, das zum Erwerb von Grundstücken und Gebäuden verwendet wird. In Abhängigkeit von der Größe des Projektes vergehen manchmal 2-3 Jahre, bis das Kapital plus Gewinn durch den Verkauf der Immobilie wieder zurückfließt.  

Immobilien sind ideal für die risikobewußten Anleger, für die das Thema "Sicherheit" im Vordergrund steht und eine Rendite im mittleren einstelligen Bereich erwarten. 

Ein besonderes Angebot 


Anlegern macht die GERO INVESTMENT PLC darüber hinaus ein besonderes Angebot: Immer dann, wenn ein Objekt verkaufsfertig ist, bekommen Anleger als erstes detaillierte Informationen und können die Immobilie mit einem Rabatt von 5 Prozent erwerben.  

So können sich die Kapitalanleger die Filetstücke aussuchen, bevor sie auf den Markt kommen und profitieren dadurch doppelt: Hohe Rendite durch die Kapitalanlage in die Gesellschaft und günstige Preise für Immobilien, um langfristig eigenes Vermögen zu bilden.

FAKTEN & ZAHLEN

5%

Wertsteigerung p.a.

5%

Rabatt bei Eigenerwerb

3-8%

realistische Rendite p.a.

Broschüre zum download

"Die Rendite aus der Vermietung von Wohnungen in Stuttgart liegt derzeit im unteren zweistelligen Prozentbereich. Eine lukrativere Kapitalanlage ist derzeit kaum vorstellbar."

Gerd Krattenmacher | CEO GERO Investment PLC

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